İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040255
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 18.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
???????2019/4324 ESAS
Muhammen Bedeli
:
315,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.10.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
01.11.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2019/4324 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İst. İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah., Kayışdağı Yanı Mevkii, 15469 ada, 31 parselde kayıtlı, 778,03 m2 yüzölçümlü, Betonarme Apartman ve Arsasınitelikli taşınmazda, 270/8130 Arsa Paylı, 3.Kat, 27 Bağımsız Bölüm Nolu Çatıda Piyesi Olan Daire; 15469 ada, 31 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan bina ile ilgili Maltepe Tapu arşivinden yapılan araştırmada, kat irtifakına esas mimari projesinin 12.11.2014 tarih ve 29604 sayı ile onaylandığı, Maltepe Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırmada binanın yapı ruhsatının 27.11.2014 tarih ve 14-16 sayı ile verildiği görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesi arşiv dosyasında bulunamamıştır. Yapı sınıfı III-B?dir. 3. normal kat, 27 no?lu bağımsız bölümünde söz konusu taşınmazın onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı 3. katta; 38.70m2+2.50m2 1 adet balkon alanı, çatı katı net alanı; 31.40m2+8.41m2 teras alanı, toplam net alanı; 70.10m2+2.50m2 1 adet balkon+8.41m2 teras alanı ve toplam brüt alanı yaklaşık 105.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairede projesine göre 3. normal katta; salon, mutfak, wc, antre ve 1 adet balkon alanları ve çatı katında; 2 oda, banyo, hol ve teras alanları olduğu görülmüştür. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede dairenin projesine uygun olduğu görülmüştür. Daire mevcutta 4. kattadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları lake kaplamalı olup tezgah granittir. Banyoda duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo, wcde klozet ve ayaklı lavabo mevcut olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire içi kapılar panel kapılardır. Duvarlar saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Daire içi merdiven ahşap karkas olup ahşap basamaklıdır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistem ile sağlanmaktadır. 27 no?lu dubleks daire mevcutta 4. katta binanın ön cephesine göre arka ve sol köşedeki dairedir.Söz konusu; 3. normal kat (mevcutta 4. kat), 27 no?lu, 270/8130 arsa paylı ve çatıda piyesi olan daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 25,84 m2'dir.
Adresi : Fındıklı (Başıbüyük) Mahallesi, Çınar Cad., Serin Sok., Göksu Apt. No: 95-97 K:3 D:27 Maltepe/İst.
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 270/8130
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi Resmi İnternet Sitesinden alınan imar durumuna istinaden; Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, 150 pafta, 15469 ada, 31 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 15.02.2008-13.09.2009-24.11.2009-16.02.2016 T.T.li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında; AYRIK nizam, TAKSmin-max:0.20-0.40, H:4 kat yapılanma şartlarında KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı 28.07.2015- tarih ve 20821 yev. No ile- Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.29.01.2015 tarih ve 2159 yev.no ile-KM’ne çevrilmiştir.15.12.2016 tarih ve 31773 yev. No ile.
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4324 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR