İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sancaktepe/Samandıra'da 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01003724
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 26.05.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3534 ESAS
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.07.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
23.08.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ

2019/3534 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 6944 Ada, 9 Parsel, SAMANDIRA Mahalle/Köy, ORTADAĞ Mevkii, 1. KAT,4 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzerinde, mimarlık hizmetlerine esas 3. sınıf B grubu yapılardan olan ve yaklaşık bir yıl önce inşa edilen, bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve çatı aralı betonarme karkas bir bina vardır. Binanın zemin kat ve normal kat alanlarında ikişer adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam sekiz adet bağımsız bölümü vardır. Bina girişi zemin kat seviyesindedir. Bahse konu 1.kat 4 nolu daire, antre, salon, mutfak, banyo, iki adet oda ve balkon mahallerinden olup, 70 m² inşaat alanlı bağımsız bölümdür. Bağımsız bölümün inşasındastandart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, ıslak zemin döşemeleri seramik, oda zemin döşemeleri ise laminat parke malzeme ile kaplanmıştır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Belediye altyapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.
Adresi : Fatih Mahallesi, Selamet Sok. Numara 51 Sancaktepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 267,43 m2
Arsa Payı : 12/100
İmar Durumu : İnşaat tarzı 15/02/2010 tasdik tarihli 1/100 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, KAKS: 1.00, ayrık nizam, dört kat, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15643 Ada, 33 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, NARLI ÇİFTLİĞİ Mevkii, 3. KAT 13 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzerinde yaklaşık dört yıl önce inşa edilmiş mimarlık hizmetlerine esas, 3. sınıf B grubu yapılardan olup, bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve çatı aralı betonarme karkas bir bina vardır. Binada toplam on dört adet bağımsız bölüm vardır. Ana gayrimenkulün girişi 1. bodrum kattan sağlamaktadır. Ana gayrimenkulün giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Söz konusu 3. kat 13 numaralı çatı arasında odaları olan daire, 3. katta antre, iki adet oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mahallerinden oluşmakta olup içeriden bağlantılı çatı arasında ise antre, iki adet oda , tuvalet ve teras mahalleri bulunmakta, teras hariç 120 m² inşaat alanına sahiptir. Duvarları boyalı, ıslak zemirler seramik kaplama, oda ve salon zeminleriise ahşap parke kaplamadır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Binanın asansör tesisatı vardır. Belediyenin altyapı hizmetlerinden faydalanan bölgedeki orta kotlardaki parseldir.
Adresi : Zümrütevler Mah. Emek Cad. No:16-18 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 329,37 m²
Arsa Payı : 14609/153600
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ada (E;4153, Y:15643), Parsel (33) numaralı taşınmaz ile alakalı İmar Durum Bilgilerine göre 1/1000 ölçekli E-5 kuzeyi uygulama imar planında B-4 yapılanma şartlarında konut alanında kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1- İhtiyati tedbir; İstanbul Anadolu 1. Tüketici Mahkemesinin 03/04/2019tarih ve 2019/242 Esas sayılı dosyası
2- AT 3402 sayılı kanunun ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir.
3-Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
4-Diğer kayıtlar tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK.nun 127.maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da gazetedeki satış ilanının tebligat yerine kaim olacağının ihtarına, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3534 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR