İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tuzla'da 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01135911
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : İÇMELER MAH. / İÇMELER
Oda Sayısı : 2+1
: 77
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

BİZİM ANADOLU 21.02.2020
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/31248 ESAS
Muhammen Bedeli
:
325,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.03.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
30.04.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU22. İCRA DAİRESİ

2018/31248 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, 6027 Ada, 19 Parsel, AYDINLI Mahalle/Köy, -/4/-(Bağ. Bölüm No:9) Nolu Bağımsız Bölüm Tuzla Aydınlı 6027 ada 19 parsel sayılı taşınmaz, 03.12.2004 ? 20.04.2015 ? 23.05.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İçmeler Mahallesi Uygulama İmar Planında Emsal:1.75, Hmax:6 kat (21.50 m) yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Ana taşınmazın kat irtifakına esas mimari projesi Tuzla Tapu Müdürlüğünden alınan bilgi doğrultusunda Tuzla Belediyesi İmar Müdürlüğünden temin edilen dijital dosyasında incelenmiştir. Mimari projesine göre ve yerinde, 1 bodrum, zemin, 5 normal katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta binaya ait ortak alanlar, zemin katta bina girişi ve 2 adet daire, normal katların her birinde 2şer adet daire olmak üzere binada toplam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.9 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre ve yerinde 4. Normal katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, projesine göre ve yerinde 69,00 m² net; 77,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, mutfak, banyo, wc, kapalı balkon (yerinde oda), balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan lakedir. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır. Tespit edilen hususlar bilirkişinin kanaati olup, ihaleye katılmak isteyenlerin bir taşınmaz satın alan kimsenin göstereceği basireti ve özeni göstermesi, ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli araştırmaları yapmaları hususundaki sorumluluk kendilerine aittir. Ayrıca taşınmaz kendisine ihale edilen kimse ihale tarihinden itibaren İİK 131.maddesi gereği masrafını peşin ödemek kaydıyla taşınmazın son durumunun tespitini ve idaresini isteyebilir.
Adresi : İçmeler Mah. Orhangazi Cad. No:31/9 Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 69 m2
Arsa Payı : 336/3680
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 13A Maddesi Kapsamında Cins Değişikliği İşlemi
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 7840 Ada, 26 Parsel, ESENYALI Mahalle/Köy, C/5/-(Bağ.Böüm No:10) Nolu Bağımsız Bölüm Pendik İlçesi Esenyalı Mahallesi, G22B11C2A pafta 7840 ada 26 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli 17.03.2008 tasdik tarihli Pendik 8?nolu Uygulama İmar Planında; Kaks:1,75 Taks:0,20-0,40 Hmaks:24,50m yapılanma şartlarında SH rumuzlu konut alanında kalmaktadır. Ana taşınmaz Pendik Belediyesinden temin edilen dijital imar dosyasında incelenen mimari projesine göre ve yerinde, 1 bodrum, zemin, 8 normal, çatı katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta zemin katta yer alan dükkana ait depo, zemin katta bina girişi ve 1 adet depolu dükkan, normal katların her birinde 2?şer adet daire olmak üzere binada toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. 10 bağımsız bölüm nolu dairenin, konum tespiti Pendik Tapu Müdürlüğünde yer alan kat irtifakına esas mimari projesinden, mimari ve alan bilgileri ise Pendik Belediyesinden temin edilen dijital imar dosyasında bulunan tadilat mimari projesinden alınmıştır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre 5. Normal katta konumludur. Taşınmaz, tadilat projesine göre 72,00 m² net; 83,00 m² brüt alanda, salon, oda, kat bahçesi, antre, mutfak, banyo, wc, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmaz ve mahal incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın dış kapısının ahşap, pencerelerinin ise PVC olduğu görülmüştür. Tespit edilen hususlar bilirkişinin kanaati olup, ihaleye katılmak isteyenlerin bir taşınmaz satın alan kimsenin göstereceği basireti ve özeni göstermesi, ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli araştırmaları yapmaları hususundaki sorumluluk kendilerine aittir. Ayrıca taşınmaz kendisine ihale edilen kimse ihale tarihinden itibaren İİK 131.maddesi gereği masrafını peşin ödemek kaydıyla taşınmazın son durumunun tespitini ve idaresini isteyebilir.
Adresi : Orhangazi Mahallesi, Baha Sokak, Apt. No: 37, Daire No: 10,Pendik
Yüzölçümü : 72 m2
Arsa Payı : 85000000/8441910400
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/31248 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR