İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01081994
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : SİTE MAH. / ATAKENT
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 17
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 13.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/19759 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.12.2019 11:40
İkinci Satış Günü
:
20.01.2020 11:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2019/19759 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 820 Ada, 36 Parsel, ÇAKMAK Mahalle/Köy, KİRAÇHANE KAPANAĞILI Mevkii, 26 Nolu Bağımsız Bölüm
Gayrimenkul bölge olarak Site mahallesinde, E-80 otoyulunun 1100 m kuzeyinde, Atay Caddesine 80 m mesafededir. Bu caddeden otobüs minimüsler ile toplu ulaşım imkanı bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından yeterli alternatifler içermektedir. Bulunduğu yer çarşı-merkez konumuna yakındır. Sosyo ekonomik olarak orta düzey bölgedir. Yakın çevresinde Bilge Soyak İlkokulu , Fatih İmam Hatip Ortaokulu ve özel konut alanları yer almaktadır.
Bulunduğu bina 6 yaşında, 17 katlı, Erhan Rezidans adlı betonarme binadır. Binanın Deprem Yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir.Dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri boya , pencereleri ısı camlı pvc dir. Salon pencereli yere kadar camlı, önü alüminyum korkulukludur. Binada asansör bulunmakta, ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum , giriş merdiven olleri ve merdivenler bej mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Bina genel olarak işçilik ve malzeme kalitesi normaldir. Sitede otopark, güvenlik, çocuk oyun alanı duşunda sosyal donatılar bulunmamaktadır.
Daire giriş kapısı ahşap kaplama çeliktir, yöneticiden bilgi alınmıştır. Alınan bilgiye göre tüm daire plan ve malzeme ve işçilik kalitesi açısından aynıdır.Giriş holü, mutfak ve koridor seramik, odalar ve salon laminat parkedir. Duvarlar saten boya, iç kapılar lake panel kapıdır. Mutfak dolapları laminat kapaklı mdf, tezgahı granit, alt-üst dolap araları mozaik seramiktir. Banyosunda kabinli duş teknesi ve lake mdf dolabı mevcuttur. Daire içi kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi normaldir.
Üç oda, bir salon, mutfak, antre, banyo ve iki balkondan ibaret dairenin kullanım alanı net 95 m2 dir.
Adresi : Site Mah.,Kayacan Sk. No: 92, K:4 D:26 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.429,80 m2
Arsa Payı : 4700972205/7420662000
İmar Durumu : Ümraniye belediyesinin 19/06/2019 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel ; 13.02.199815.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 tt'li 1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre H:4 kat irtifalı, ön bahçe: 3.00 m, arka bahçe: 0.00 m, yan bahçe 3.00 mt,yapılanma şartlarına sahip Ayrık Nizam KONUT Alanı'nda kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf(Satış tarihi itibariyle KDV indiriminin uzatılmış olması halinde veya oranlarda değişiklik olması halinde, satış tarihi itibariyle ilgili kanun ve mevzuatça belirlenecek/geçerli olan oran üzerinden KDV tahsil edilecektir.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı: 16.12.2013 tarihiçindeki bina yola tecavüzlüdür. KM ne çevrilmiştir.(Başlama tarih:13.03.2018 süre) 14.03.2018 tarih 7458 yev. No ile,- Trafo Merkeziyeti İçin 56,19 M2 Lik Ve Kablo Geçiş Yeri İçin 109,40m2 Si Ceman 165,59 M2 Lik Kısmında Aktaş Elektrik A.Ş. Lehine 100 Liradan 99 Yıllığına Kira Kontratosu Şerhi 20.09.1996 Yev. 4240 (Başlama Tarih 20.09.1996 Süre)
1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19759 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m. 127 ) :.................gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR