VAN 2. İCRA DAİRESİ

Van/İpekyolu'nda 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

VAN 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01052917
Şehir : Van
Oda Sayısı : 1+1
: 45
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 19.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/54 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
85,849 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2019 09:20
İkinci Satış Günü
:
10.12.2019 09:20
Satış Yeri
:
VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN
2. İCRA DAİRESİ
2019/54 TLMT.

TAŞINMAZLARIN KONUMU VE DEĞERLENDİRİLEN ÖZELLİKLERİ İMAR DURUMU KAYDINDAKİ ŞERHLER
Bilirkişi raporuna göre Değerleme konusu taşınmaz :Van ili İpekyolu İlçesi Aşağınorşin Mahallesi 2732 ada 3 parselde bulunmaktadır.İskele Cadddesine 210 metre mesafede ve İpekyolu Caddesine 450 metre mesafededir.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Adres : Aşağınorşin Mahallesi Suvarlıoğlu Caddesi İPEKYOLU/VAN Değerleme konusu taşınmaz tapuda 2.289,41 m2 üzerinde , bitişik nizam 2 blok olarak kısmi ticari alan olarak planlanmıştır.2 Bodrum + zemin + asma kat + 6 normal kattan ibaret olup güncel tapu kaydında kat irtifakı kurulmuştur.Yapı betonarme olup zemin katlar dükkan , normal katlar ise mesken olarak kullanılmaktadır.Yapı ruhsatı 01/07/2015 tarihli 2015/95 ruhsat yapımına başlanmıştır.İpekyolu Belediyesi ve İpekyolu Tapu Dairesi'nde yapılan incelemeler neticesinde yapıya ilişkin yapı kullanma izin belgesine ulaşılamamıştır.Taşınmazların yaklaşık yaşı 2-3 yıl olduğu bilgisine apartman görevlisinden ulaşılmıştır.
Olumlu etkenler:İskele caddesine yürüme mesafesindedir.Merkezi konuma sahiptir.
Olumsuz etkenler:İskanının olmaması
Yapı sınıfı 4A olup yıpranma payı %4 tür.
Kaydındaki şerhler: İpotek şerhi mevcuttur.
İMAR DURUMU :
Van İpekyolu Belediye Başkanlığı'nın 30/11/2018 tarih ve 96610924-200-E.15716 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmi ticaret alanı bitişik nizam 7 kat ön bahçelerden 5 metre çekmeli olarak planlanmıştır.Söz konusu 3 nolu parselde yer alan yapı 01/07/2015 tarihli ve 2015/95 ruhsat numarası ile ruhsatlandırılmıştır.Tapuda 2.289,41 m2 üzerinde kat irtifakı kurularak oluşturulmuş, yapı ruhsatı 01/07/2015 tarihli 2015/95 ruhsat numarasıyla belgelenmiş olup, yapıya ilişkin yapı kullanma izin belgesine ulaşılamamıştır.Bu durumda oturma izninin olmadığı kanaatine varılmıştır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 5. KAT 71 NOLU mesken nitelikli Bağımsız Bölüm Mesken projede görüldüğü üzere ve yerinde incelendiği üzere 1 yaşam alanı (30 m2) + 1 yatak odası (9 m2) + 1 banyo (6 m2) hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken (1+1) olup brüt 51,6 m2 net 45 m2 dir.Mesken kuzey cephesinde yer almaktadır.Yaşam alanı ve odalarda zeminler ahşap parke , duvarlar yağlı boya , tavanlar plastik boya yapılmıştır.Banyoda zeminler seramik duvarlar fayans kaplıdır.İç kapılar ahşap , dış kapı çelik kapıdır.Dairenin ısınma sistemi doğalgazdır.
Arsa Payı : 791/228941
Kıymeti : 85.849,72 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 09:20 - 09:30 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 09:20 - 09:30 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 3. KAT 41 NOLU mesken nitelikli Bağımsız Bölüm Mesken projede görüldüğü üzere ve yerinde incelendiği üzere 1 yaşama alanı (33 m2) + 1 yatak odası (11 m2) + 1 banyo (5 m2) hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken (1+1) olup brüt 56,2 m2 net 49 m2 dir.Mesken batı cephesinde yer almaktadır.Yaşam alanı ve yatak odasında zeminler ahşap parke, duvarlar yağlı boya , tavanlar plastik boya yapılmıştır.Banyo ve wc de zeminler seramik duvarlar fayans kaplıdır.İç kapılar ahşap , dış kapı çelik kapıdır.Dairenin ısınma sistemi doğalgazdır.
Arsa Payı : 791/228941
Kıymeti : 91.458,04 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 09:40 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 09:40 - 09:50 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 4. KAT 61 NOLU mesken nitelikli Bağımsız Bölüm Mesken projede görüldüğü üzere ve yerinde incelendiği üzere 1 yaşam alanı (20 m2) + 1 ebeveyn yatak odası (13 m2) + 1 çocuk yatak odası (11 m2) + 1 mutfak (7 m2) + 1 banyo ( 4,5) m2 + 1 wc (3 m2) + 1 balkon (3 m2) hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken (2+1) olup brüt 76,3 m2 net 66 m2 dir.Mesken güney-batı cephesinde yer almaktadır.Yaşam alanı ve odalarda zeminler ahşap parke , duvarlar yağlı boya , tavanlar plastik boya yapılmıştır.Salon tavanında ışık bandı asma tavan, odalarda , koridor ve mutfak tavanlarında ise kartonpiyer bulunmaktadır.Banyo ve wc de zemiler seramik duvarlar fayans kaplıdır.İç kapılar ahşap dış kapı çelik kapıdır.Dairenin ısınma sistemi doğalgazdır.
Arsa Payı : 1077/228941
Kıymeti : 124.257,96 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 5. KAT 67 NOLU mesken nitelikli Bağımsız Bölüm Mesken projede görüldüğü üzere ve yerinde incelendiği üzere 1 yaşam alanı (20 m2) + 1 ebeveyn yatak odası (13 m2) + 1 çocuk yatak odası (11 m2) + 1 mutfak (7 m2) + 1 banyo (4,5 m2) + 1 wc (3 m2) + 1 balkon (3m2) hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken 2+1 olup brüt 76,3 m2 net 66 m2 dir.Mesken güney-doğu cephesinde yer almaktadır.Yaşam alanı ve odalarda zeminler ahşap parke , duvarlar yağlı boya , tavanlar plastik boya yapılmıştır.Salon tavanında ışık bandı asma tavan , odalarda , koridor ve mutfak tavanlarında ise kartonpiyer bulunmaktadır.Banyo ve wc zeminler seramik duvarlar fayans kaplıdır.İç kapılar ahşap dış kapı çelik kapıdır.Dairenin ısınma sistemi doğal gazdır
Arsa Payı : 1077/228941
Kıymeti : 124.257,96 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE AD2019/54 TLMT.LİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 5. KAT 72 NOLU mesken nitelikli Bağımsız Bölüm Mesken projede görüldüğü üzere ve yerinde incelendiği üzere 1 yaşam alanı (20 m2) + 1 ebeveyn yatak odası (13 m2) + 1 çocuk yatak odası (11 m2) + 1 mutfak (7 m2) + 1 banyo (4,5 m2) + 1 wc (3 m2) + 1 Hol (5m2) +1 balkon (3m2) hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken 2+1 olup brüt 76,3 m2 net 66 m2 dir.Mesken kuzey-doğu cephesinde yer almaktadır.Yaşam alanı ve odalarda zeminler ahşap parke , duvarlar yağlı boya , tavanlar plastik boya yapılmıştır.Salon tavanında ışık bandı asma tavan odalarda koridor ve mutfak tavanlarında ise kartonpiyer bulunmaktadır.Banyoda ve wc de zeminler seramik duvarlar fayans kaplıdır.İç kapılar ahşap , dış kapı çelik kapıdır.Dairenin ısınma sistemi doğalgazdır.
Arsa Payı : 1077/228941
Kıymeti : 124.257,96 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 2. KAT 23 NOLU mesken nitelikli Bağımsız Bölüm Mesken projede görüldüğü üzere ve yerinde incelendiği üzere 1 ebeveyn yatak odası (16,5m2) + 1 oturma odası (20 m2)+1 çocuk yatak odası (12 m2) + 1 mutafak (23 m2) + 1 salon (34 m2) + 1 banyo (8 m2) + 1 wc (4 m2) + 1 antre (9,5 m2) + 1 hol (6,5 m2)1 balkon (15 m2) hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken (3+1) olup brüt 170,5 m2 net 148,5 m2 dir.Mesken Kuzey-Batı cephesinde yer almaktadır.Salon ve odalarda zeminler ahşap parke, duvarlar yağlı boya, tavanlar plastik boya yapılmıştır.Salon tavanında ışık bandı asma tavan , odalarda koridor ve mutfak tavanlarında ise kartonpiyer bulunmaktadır.Banyo ve wc de zeminler seramik duvarlar fayans kaplıdır.İç kapılar ahşap, dış kapı çelik kapıdır.Dairenin ısınma sistemi doğalgazdır.
Arsa Payı : 2402/228941
Kıymeti : 277.531,60 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 4 NOLU BODRUM DEPOLU ASMA KATLI İŞYERİ .Dükkan bodrum depolu , zemin kat ve asma kattan oluşmaktadır. Dükkan toplamda 682 brüt ve net 652 m2 dir.
Arsa Payı : 20630/228941
Kıymeti : 1.429.764,40 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2732 Ada, 3 Parsel, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 3 NOLU BODRUM DEPOLU ASMA KATLI İŞYERİ Dükkan bodrum depolu zemin kat ve asma kattan oluşmaktadır.Dükkan toplamda brüt 712,60m2 ve net 690m2 dir.
Arsa Payı : 21690/228941
Kıymeti : 1.497.811,92 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı veya elektronik ortamda yapılan tebliğ tebligat yerine geçer."tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının- elektronik ortamda yapılan tebliğin tebligat yerine kaim olduğu

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/54 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR