SERİK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Serik'te 173.009 m2 tarla ve üzerindeki yapılar icradan satılıktır (Çoklu satış)

SERİK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01183487
Şehir : Antalya / Serik
Semt-Mahalle : ÇANDIR MAH. / SERİK
: 173009
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 03.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1164 Esas
Muhammen Bedeli
:
34,130,091 TL
Birinci Satış Günü
:
25.08.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
21.09.2020 11:00
Satış Yeri
:
Serik Adliyesi İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası No:125 -Serik/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SERİK
İCRA DAİRESİ

2019/1164 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya ili Serik ilçesi Çandır Mah. 1249 parselde kayıtlı olup, tarla vasfındadır. 173.009,00m2 yüzölçüme sahiptir. İlçe merkezinin kuzey-batısında bulunan çandır mahallesinde yer alantaşınmazın havaalanına uzaklığı ort.30km, denize uzaklığı 16km'dir. Taşınmaz üzerinde Tekfen İnşaat ve Tesisat A.Ş. tarafından kiralanan ve üzerinde kiracıya ait olduğu görülen yapılar bulunmaktadır. Serik Belediyesi ile Tekfen İnşaat ve Tesisat A.Ş. arasında gayrimenkul 25 yıl süre ile kira mukavelesi yapılmıştır.Kira süresi 01/07/1998 tarihinden itibaren geçerlidir. Taşınmazın 10210m2ve 9910m2kısımlar için film stüdyoları komleksi kullanma amacı ile yapı ruhsatı alınmıştır. Taşınmaz üzerinde 3194 sayılı imar kanununun 15.madde, 16.madde ya da 18.maddeuygulaması henüz yapılmamıştır. Günümüz şartlarındaki plan durumuna göre 3540m2lik kısım resmi kurum alanında, 13.010m2'lik kısmı sosyal tesis alanında, 138770m2'lik kısım depolama olarak planlanmıştır. Geriye kalan 17689m2'lik kısım ise yol olarak planlanmıştır. Bu plan lejantları ileride yapılacak plan revizyonlarında değişikliğe uğrayabilir. Taşınmaz imar planı içerisinde kalmakta olup, ticaret alanları; bu alanda film stüdyoları, artistler için konaklama üniteleri, kafeterya, restoran, imalat üniteleri, (ahşap, metal, plastik, boyama vb), hazırlık odaları, ısıtma-soğutma sistemleri, depo, ambar, hangar, elektrik trafosu, günlük ihtiyaçları karşılayabilecek ticari üniteler ve alışveriş merkezleri, helikopter iniş alanı yapılabilir, helikopter etki alanının çapı 45m olacaktır. Açık alan düzenlemeleri yapılabilir. Alanda yapılacak tesisin özelliği açısından yapıların yüksekliği, eni, boyu zemindeki konumları proje mimarı tarafından hazırlanacak avan projeye göre belirlenecektir. Film stüdyosu, depo, hangar, ambar, imalathane vb. gibi yapılarda kat yüksekliği 3,00mt değil mimari projeye göre değerlendirilir. vaziyet planı belediye encümenince onaylanmadan inşaat ruhsatı verilemez. Vaziyet planında gösterilen yapılar için değişik tarihlerde inşaat ruhsatı alınabilir. Taşınmaz üzerinde prefabrik, betonarme ve yığma yapılar ile su deposu ve seralar mevcuttur. Parsel içinde ayrıca Tarım ve Köy işleri Bakanılğına bağlı Çandır Tarım Merkezi bulunmaktadır. Zemin oturumu 168m2, 2 katlı betonarme bir bina olan yapının üst katları lojman olarak kullanıldığı kaanatine varılmıştır. Anahtar olmadığı için içeriye girelememiştir. Parsel içerisinde yapıların yanı sıra ortalama 34.876m2 olan donatlı sertleştirilmiş beton kullanılarak yapılan yollar mevcuttur. Taşınmazın göstermiş olduğu bütün özellikler, bulunduğu yöre ve konum, serbest piyasa alım-satım rayiç emsal bedellerine göre arsa m2 birim fiyatının 120TL olacağı kanaatiyle resmi kurum alanı, sosyal tesis alanı ve depolama alanından oluşan 155.320,00m2 lik kısmı 18.638.400,00TL'dir. Yola denk gelen 17.689m2 için değer verilmemiştir.
Parsel içerisinde ve yapıların etrafında 34.876m2 olan donatılı sertlendirilmiş beton kullanılarak yapılan yollar için 4.894.830,00TL'dir.
Parsel içerisinde bulunan yapıların toplam değerleri yapılan araştırmalar sonucunda serbest piyasa şartları da göz önünde bulundurularak 10.196.301,00TL kıymet takdir edilmiştir.
Parsel içerisinde su kuyusu mevcut olup değeri 5.000,00TL'dir.
Parsel üzerinde ağırlıklı olarak peyzaj amaçlı bitki seçimi yapılmarak dikimler gerçekleşmiştir. Taşınmazın yola bakan yapıların başladığı alana karşılık gelen batı sınırında sarılıcı ve kapatıcı özellikle olan yasemin çiçeği kulanılmış olup yer yer üzüm asması dikilmiştir. Bu alanın içeriye bakan ön kısımlarında ise palmiye, ibrişim ağaçları ağırlıklı olarak kullanılmış olup kuzey sınırında doğru zeytin ağaçları dikilmiştir. Kuzeyde bulunan depo ile batıda bulunan hangarların kenarlarında ağırlıklı olarak nar ağaçları dikilmiş olup yer yer incir, erik, elma ve kayısı ağaçları dikilmiştir. Film platosu ve idari binaların çevresinde Ficus Benjamin ağaçları tek sıra halinde dikilmiştir. Meyve ağaçlarının kültürel bakımlarının eksik yapıldığı peyzaj tespit edilmiştir. Peyzaj alanlarının ve ağaçlarının toplam değeri 62.000,00TL'dir.
Kuzey sınırında bulunan Tarım ve Köy İşleri Bakanlığına bağlı Çandır Tarım Merkezi binasının çevresinde 10 adet zeytin, 3 adet limon, 2 adet portakal, 2 adet nar ve 2 adet incir ağaçlarını değeri 6.800,00TL'dir.
Yine taşınmazın kuzey sınırına yakın alanda süs bitkileri fidanlığı olarak kullanılan alan bulunmaktadır. Fidanlar sökülüp taşınabilir formundadır.
Taşınmaz üzerinde 1.990m2, 1.045m2, 565m2, 5.360m2, 5.340m2 taban alana oturan yay çatılı plastik örtülü taşınabilir sera bulunmaktadır.
Taşınmaz üzerinde 1095m2 alanaoturan beşik çatılı cam örtülü sera bulunmakta olup, 65.700,00TL değerindedir.
Taşınmaz üzerinde 1090m2 alanaoturan beşik çatılı cam örtülü sera bulunmakta olup, 65.400,00TL değerindedir.
Taşınmaz üzerinde 1086m2 alanaoturan beşik çatılı cam örtülü sera bulunmakta olup, 65.160,00TL değerindedir.
Taşınmaz üzerinde 1085m2 alanaoturan beşik çatılı cam örtülü sera bulunmakta olup, 65.100,00TL değerindedir.
Taşınmaz üzerinde 1090m2 alanaoturan beşik çatılı cam örtülü sera bulunmakta olup, 65.400,00TL değerindedir. Taşınmaz tam hisseye sahip olup tamamının satışı yapılacaktır.
Adresi : Çandır Mah. 1249 ParselSerik / ANTALYA
Yüzölçümü : 173.009,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Serik Belediyesi imar planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 34.130.091,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Serik Adliyesi İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası No:125 -Serik/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 259 Ada, 1 Parsel, BOĞAZKENT Mahalle/Köy, Taşınmaz Antalya ili Serik ilçesi Boğazkent Mah.259 ada 1 parselde kayıtlı olup, arsa vasfındadır. İlçe Merkezinin güneyinde bulunan Boğazkent Mahallesinde yer alan taşınmazın havaalanına uzaklığı ort. 42 km, denize uzaklığı 300m'dir. Taşınmaz kamu yararına hizmet amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde A Blok'ta Kültür Hizmet Binası, Zabıta Birimi, Boğazkent Mahalle Muhtarlığı, Boğazkent Kuran Kursu, Serik Halk Eğitimi Merkez Müdürlüğü Kurs Merkezi, Serik İlçe Emniyet Müdürlüğü Polis İrtibat Noktası birimleri bulunmaktadır. B Blokta İtfaiye hizmet Binası bulunmaktadır. C Blokta İkizler Düğün Salonu bulunmaktadır.Taşınmazın arsa değeri 7.221.000,00TL'dir.
A Blok Belediyesi Binası 551.034,00TL'dir.
B Blok İtfaiye Hizmet Binası 128.500,00TL'dir.
C Blok Düğün Salonu Binası 3.050.838,00TL'dir.
Adresi : Boğazkent Mah. 259 Ada 1 ParselSerik / ANTALYA
Yüzölçümü : 4.814 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı içerisinde kalmakta olup, Belediye hizmet alanı, Hmax=6,50m, E=0,40m'dir. (18.madde uygulaması bulunmaktadır.)
Kıymeti : 10.951.372,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Serik Adliyesi İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası No:125 -Serik/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 179 Ada, 2 Parsel, YUKARIKOCAYATAK Mahalle/Köy, Hayranlı Mevkii, Taşınmaz Antalya ili Serik ilçesi Yukarıkocayatak Mah. 179 ada 2 parselde kayılı olup iki katlı betonarme imalathane ve arsası vasfındadır. İlçe merkezinin kuzeybatısında bulunan taşınmazın havaalanına uzaklığı ort.19km, denize uzaklığı ort.16km'dir. Taşınmaz üzerinde Mulumulu Demir Doğrama San.Tic.Ltd.Şti taraından kullanılan bodrum, zemin+2 kattan oluşan idari bina ile damla sulama ekipmanları imalathanenin bulunduğu görülmüştür. Mulumulu Demir Doğrama San.Tic.Ltd.Şti ile Belediye arasında kira sözleşmesi yapılmış olup, 26/10/2005 tarihinden itibaren 25 yıl sürelidir. 25/10/2011 tarihinde imalathane olarak 4698m2 için yapı kullanma izin belgesi almıştır. Bu belgede yapı sahibi Yukarıkocayatak Beğlediyesinden kiralayan Mulumulu Demir Doğrama San.Tic.Ltd.Ştiolarak görülmektedir. Bodrum Kat, teşhir salonu olarak gösterilmektedir. Zemin Kat, 3 ayrı depo, yemekhane, mutfak, erkek ve bayan soyunma odaları bulunmaktadır. Asma Kat idari odalar bulunmaktadır. 1.Kat idari odalar bulunmaktadır. Taşınmaz güney sınırı boyunca uzanan yamaç alanlarda ve düzlük kısımlar üzerinde bakımları düzenli olarak yapılmış yaşları 2 ila 15 arasında değişen 1 adet muz, 7 adet yenidünya, 7 adet dut, 45 adet üzüm asması, 6 adet incir, 7 adet elma, 42 adet nar, 1 adet şeftali, 7 adet hünnap, 1 adet çam, 4 adet okaliptüs, 8 adet kavak, 3 adet erik, 2 adet T.Hurması, 8 adet armut, 2 adet avakado, 1 adet tespih, 15 adet frenk yemişi, 22 adet ilmon, 3 adet ceviz, 10 adet portakal, 1 adet söğüt, 1 adet badem, 5 adet andız, 1 adet defne, 7 adet palmiye, 70 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın göstermiş olduğu bütün özellikler bulunduğu yöre ve konum, serbest piyasa alım-satım rayiç emsal bedellerine göre arsa değeri 5.609.200,00TL'dir.
Taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların değeri 95.114,00TL7dir.
Taşınmaz üzerinde bulunan Bodrum, Zemin+2 kattan oluşan imalathane ve yapıların değeri 4.889.490,00TL'dir.
Adresi : Yukarıkocayatak Mah. 179 Ada 2 ParselSerik / ANTALYA
Yüzölçümü : 14.023,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Serik Belediyesi imar planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 10.593.804,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Serik Adliyesi İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası No:125 -Serik/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 1609 Ada, 4 Parsel, KADRİYE Mahalle/Köy, Alan Mevkii, Taşınmaz Antalya ili Serik ilçesi Kadriye Mah. 1609 ada 4 parselde kayıtlı olup tarla vasfındadır. İlçe merkezinin güneyinde bulunan Kadriye Mahallesinde yer alan taşınmazın havaalanına uzaklığı ort. 25km, denize uzaklığı 2.5km'dir. Taşınmaz Star Sitesi tarafından yüzme havuzu olarak kullanıldığı ve site yönetimi tarafından Serik Belediyesine kira bedeli ödenmektedir. Parsel üzerinde yüzme havuzunun yanı sıra depo ve tuvalet olarak kullanılan tek katlı yığma bir yapı, çocuk oyun parkı ve üstü kapalı yanları açık dinlenme alanı bulunmaktadır. Taşınmaz imar planı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma şartı; TKA olup, konut yapılması halinde 2 kat, Hmax:6.50m ve E=0,30'dır. Pansiyon yapılmak istenirse E=0,45, Hmax=3 kattır. Otel yapılmak istenirse E=0,45, Hmax=5 kattır.
Taşınmazın arsa değeri 525.000,00TL'dir.
Taşınmazın üzerinde bulunan yüzme havuzu mekanik tesisatları ve diğer muhdesatları ile birlikte değeri 463.500,00TL'dir.
Adresi : Kadriye Mah. 1609 Ada 4 ParselSerik / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 988.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Serik Adliyesi İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası No:125 -Serik/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 1609 Ada, 3 Parsel, KADRİYE Mahalle/Köy, Alan Mevkii, Taşınmaz Antalya ili Serik ilçesi Kadriye Mah. 1609 ada 3 parselde kayıtlı olup tarla vasfındadır. İlçe merkezinin güneyinde bulunan Kadriye Mahallesinde yer alan taşınmazın havaalanına uzaklığı ort. 25km, denize uzaklığı 2.5km'dir.Taşınmaz imar planı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma şartı; TKA olup, konut yapılması halinde 2 kat, Hmax:6.50m ve E=0,30'dır. Pansiyon yapılmak istenirse E=0,45, Hmax=3 kattır. Otel yapılmak istenirse E=0,45, Hmax=5 kattır.
Adresi : Kadriye Mah. 1609 Ada 3 ParselSerik / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.116 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 585.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Serik Adliyesi İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası No:125 -Serik/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1164 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/06/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR