BEYKOZ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Beykoz Riva'da 959 m² tarla hissesi icradan satılıktır

BEYKOZ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01139254
Şehir : İstanbul / Beykoz
Semt-Mahalle : RİVA MAH. / POLONEZKÖY
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 27.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1813 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.04.2020 12:00
İkinci Satış Günü
:
05.05.2020 12:00
Satış Yeri
:
Necmettin Erbakan Kültür Merkezi Toplantı Salonu Beykoz İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

BEYKOZ İCRA DAİRESİ

2019/1813 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : İstanbul İl, Beykoz İlçe, 2313 Parsel, ÇAYAĞZI(RİVA) Mahalle/Köy, BEYLİK MANDIRA ÇİFTLİĞİ Mevkii, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Çay ağzı (Riva) Mahallesi, Beylik Mandıra Mevki- ada, 2313 parsel sayılı 959 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın borçluya ait 1/3 hissesinin satışa esas ve hazırlık olmak üzere halihazır durumunun tespiti taşınmaza gidildi.Taşınmaz üzerinde, yerinde gerekli incelemeler yapıldı. Gerekli ölçü ve notlar alındı, dosya içerisinde mübrez tapu kaydı yerine uygulandı. Söz konusu taşınmazın kıymetine müessir tüm faktörlerin göz önünde bulundurulması suretiyle tespit edilen ilgili hususlar ve elde edilen sonuçlar aşağıda belirtilmiştir. Beykoz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğümden alman şifahi bilgiye göre Beykoz İlçesi, Çavağzı(Riva) Mahallesi, Beylik Mandıra Mevki- ada, 2313 parsel sayılı 959 m2 1/1000 ölçekli, 22.07.2004 Onaylı Beykoz- Riva-Beylik Mandıra Mevkii Koruma Uygulama İmar PlanTna göre , KAKS:0,20, 1 kat yapılaşma şartlarına sahip Günübirlik Tesis Alanında kalmakta, bir kısmı ise yolda kalmaktadır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü?nün parsel sorgu sistemin yapılan sorguda arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyudan, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Konu taşınmaz, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Çay ağzı (Riva) Mahallesi, Millet Caddesi, 2313 parsel numaralı tarladır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, yapılaşma söz konusu olmayıp az sayıda konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. Bölgedeki araziler genellikle boş haldedir. Değerlemeye konu taşınmaza ulaşım özel araçla mümkün olabilmektedir. Cadde ve sokaklar asfalt olmayıp topraktır. Konu parsel 959 m2 yüzölçümüne sahiptir. Gayrimenkul tarla vasfında olup dikdörtgen formuna yakın bir geometriye ve hafif eğimli bir topografyadadır. Konu taşınmaz tarla vasıflıdır, ancak parsel üzerinde tarım yapılmadığı ve yüzeyin büyük bir kısmı çalı formunda bitkilerle kaplı olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Konu parsel Millet Caddesine cephesi bulunmakta olup geniş açıda deniz manzarası bulunmaktadır. İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Çayağzı (Riva) Mahallesi, 2313 parsel sayılı 959 m2 miktarlı arsa niteliğinde taşmmazın, tapu kayıtlarının şerh-beyan ve irtifak sütununda yer alan açıklamalar bölümünde ortak yer olarak 28 adet parsel ilişkilendirilmiştir. İstanbul İh, Beykoz İlçesi, Çayağzı (Riva) Mahallesi 0 Ada 295,325,415,534, 692, 847, 938, 979,1197,1199,1245,1398,1457,1512, 1563, 1602, 1656, 1659, 2274, 2304, 2493, 2522, 2523, 2615, 2746, 2748, 2815, 2918 parseller, bu parselin ortak methalidir. Taşınmaza ait takyidatlarda, beyanlarda yer alan numaraları belirtilen ve taşınmaza müşterek methal olan parseller için tescil projelerinin olduğu tapu müdürlüğünden öğrenilmiştir. Bahsi geçen projelerin içeriği görülememiş ve konu taşınmaza etkisinin ne olduğu öğrenilememiş olmasından dolayı söz konusu beyan gözardı edilmiştir. Borçlunun hissesi satışı yapılacaktır. Adres Çayağzı(Riva) Mah. Millet Cad. 2313 parsel Beykoz İstanbul
Kıymeti : 500.000,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Necmettin Erbakan Kültür Merkezi Toplantı Salonu Beykoz İstanbul
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1813 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR