BULANCAK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Giresun Bulancak'ta 6.047 m² fındık bahçesi icradan satılıktır

BULANCAK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01144207
Şehir : Giresun / Bulancak
Semt-Mahalle : ATAKÖY KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
: 6047
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 05.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/179 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
116,844 TL
Birinci Satış Günü
:
04.05.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
05.06.2020 10:30
Satış Yeri
:
Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BULANCAK
İCRA DAİRESİ
2019/179 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bulancak Ataköy Köyü olukdere mevkii 118 Ada 30 Parsel sayılı 6047,87 m2 alanlı fındık bahçesi vasfındaki taşınmaz borçluya aittir. Fındık bahçesi eski dikim olup orta bakımlıdır. Verim çağı bakımından eksiliş dönemindedir. Toprak yapısı killi tınlıdır. Eğimi meyilli 30+ konumu yamaç toprak derinliği orta (30-60 cm) organik madde iyi düzeyde, su tutma kapasitesi iyi, geçirgenlik orta, havalanması orta ısınma ısısı, yüksek suyun toprağa nüfusu zayıf, toprağın işlenebilme durumu oldukça güç, bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyi, su erozyonun mukavemeti zayıftır. Taşınmazın ortalama dekara verimi 130 kg dir. Bölge ve taşınmazın özellikleri dikkate alınarak Kapitalizasyon faiz oranı % 5 ve üretim masrafları tablosu incelenerek 1275 TL/da alınmıştır. Ortalama verim 130 Kg/da Birim fiyat 16 TL/Kg Gayrisafi gelir 2080 TL/Kg Üretim gideri 1275 Net gelir 805 TL 805/0,05=16100 TL/Da 1 m2 değeri 16100 TL/m2/1000 m2 = 16,10 TL/m2 Tarım arazilerinin kıt olması nedeniyle % 10 sosyolojik olarak bölge insanının toprağa bağlı olması nedeniyle % 10 olmak üzere % 20 taşınmazın değerinde artış olacaktır. Bu durumda taşınmazın değeri 16,10 m2+16,10 m2*20/100 = 19,320 TL/m2 Toplam değer 6047,87 m2*19,32 TL/m2 = 116844,84 TL eder.
Kıymeti : 116.844,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/179 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR