İZNİK İCRA DAİRESİ

İznik Orhaniye'de 24.106 m2 tarlanın 2/6 hissesi icradan satılıktır (Çoklu satış)

İZNİK İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040391
Şehir : Bursa / İznik
Semt-Mahalle : ORHANİYE MAH. / İZNİK
: 24106
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 21.08.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/469 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
683,003 TL
Birinci Satış Günü
:
09.10.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
06.11.2019 14:15
Satış Yeri
:
İznik Belediyesi Mezat Salonu - İzzet Peşte Su Sporları ve Kamp Eğitim Merkezi (Kayıkhane) Müzayede Salonu İZNİK / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZNİK
İCRA DAİRESİ
2018/469 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : (Not:Taşınmazlara ait satış ilanı İznik İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2018/68 E.Sayılı dosyasından 19/01/2019 tarihli keşif sonucu mahkeme dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporu doğrultusunda hazırlanmıştır.)
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, İznik İlçesi, 1338 Parsel(YENİSİ 830/159) ORHANİYE Mahalle/Köy, YAKAALTI Mevkii, 24.106,00 m² yüzölçümlü, "TARLA " vasıflı 2/6 HİSSELİ taşınmazdır.
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz tapuda TARLA vasfında olup, keşif günü taşınmazın 3000 m2 lik kısmının erik bahçesi, 6000 m2 lik kısmının zeytinlik geri kalan 15106 m2 lik kısmının ise telli terbiye alınmış üzüm bağı olduğu görüldü.Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın İznik gölünden gelen kanaldan temin edilen su ile sulanabildiği tespit edilmiştir.Sulama kanalı taşınmazın sınırından geçmektedir.
Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı, orta bünyeli, derin profillidir.Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir.Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir.
Taşınmaz %1-3 meyilli bir yüzeye sahip olup, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu değildir.
Taşınmaz; İznik ilçesi, Orhaniye Mahallesi sınırları içinde bulunmakta olup, Orhaniye mahalle merkezine kuş uçuşu 300m, İznik ilçe merkezine 10 km, İznik-Orhangazi-Yalova yoluna ise 2 km mesafededir.Her mevsim ulaşım yapılabilmektedir.Ulaşımı engelleyici ve kısıtlayıcı bir durum yoktur.Taşınmazın kadastro cepheli yolu yoktur.Taşınmaz D.S.İ.Kanal yoluna cepheli olup yol sorunu yoktur.
Taşınmazın yakınından İznik gölünden gelen sulama kanalı geçmektedir.Dolayısıyla yılın her mevsiminde sulama imkanı vardır.Su sıkıntısı çekilmediğinden bu durum taşınmazın değerini artırmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerin İstanbul gibi metro şehire ve Bursa gibi Büyükşehire yakın olması, üretilen ürünler (zeytin, erik, üzüm)in pazarlanmasını kolaylaştırmaktadır.
Taşınmaz üzerinde 15-20 yaşlarında, ekonomik verim çağında olan zeytin ağaçları vardır.Taşınmazda bulunan erik ağaçları 5-6 yaşlarında verim çağında ağaçlardır.Taşınmazdaki telli terbiye bağ ise ekonomik verim çağındadır ki bunlar taşınmazın değerini artırmaktadır.Bahçenin tümünün budama, ilaçlama, toprak işleme gibi bakım işlerinin yapıldığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 24.106,00 m2
Arsa Payı : İpotek Maliki Borçlu Beşir DALKILIÇ adına2/6 hisselidir.
İmar Durumu : Taşınmaz Orhaniye mahallesi köy yerleşik alanı dışında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 683.003,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İznik Belediyesi Mezat Salonu - İzzet Peşte Su Sporları ve Kamp Eğitim Merkezi (Kayıkhane) Müzayede Salonu İZNİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, İznik İlçesi, 326 Parsel(YENİSİ 814/72) ORHANİYE Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 5.288,00 m² yüzölçümlü, "BAĞ " vasıflı1/2 HİSSELİ taşınmazdır.
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz tapuda BAĞ vasfında olup, keşif günü taşınmazın tamamının telli terbiye sistemli bağolduğu görüldü.Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın İznik gölünden gelen kanallardan temin edilen su ile sulanabilen bağ vasfında olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı, orta bünyeli, derin profillidir.Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir.Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir.
Taşınmaz düz bir yere sahip olup, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu değildir.Taşınmaz kadastro yoluna cephelidir.Yol problemi yoktur.
Taşınmaz; İznik ilçesi, Orhaniye Mahallesi sınırları içinde bulunmakta olup, Orhaniye mahalle merkezine kuş uçuşu 600m, İznik ilçe merkezine 10 km, İznik-Orhangazi-Yalova yoluna ise 2 km mesafededir.Her mevsim ulaşım yapılabilmektedir.Ulaşımı engelleyici ve kısıtlayıcı bir durum yoktur.
Taşınmazın yakınından İznik gölünden gelen sulama kanalı geçmektedir.Dolayısıyla yılın her mevsiminde sulama imkanı vardır.Su sıkıntısı çekilmediğinden bu durum taşınmazın değerini artırmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerin İstanbul gibi metro şehire ve Bursa gibi Büyükşehire yakın olması, üretilen ürünler ( üzüm)in pazarlanmasını kolaylaştırmaktadır.
Taşınmaz üzerinde 10 yaşlarında, ekonomik verim çağında olan telli terbiyeye alınmış bağ vardır.Bağın budama, ilaçlama, toprak işleme gibi bakım işlerinin yapıldığı görülmüştür ki bunlar taşınmazın değerini artırmaktadır.
Yüzölçümü : 5.288,00 m2
Arsa Payı : İpotek Maliki Borçlu Beşir DALKILIÇ adına1/2 hisselidir.
İmar Durumu : Taşınmaz Orhaniye mahallesi köy yerleşik alanı dışında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 211.520,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : İznik Belediyesi Mezat Salonu - İzzet Peşte Su Sporları ve Kamp Eğitim Merkezi (Kayıkhane) Müzayede Salonu İZNİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, İznik İlçesi, 760 Parsel(YENİSİ 830/169) ORHANİYE Mahalle/Köy, YAKAALTI Mevkii, 2.175,00 m² yüzölçümlü, "TARLA " vasıflı TAM HİSSELİ taşınmazdır.
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz tapuda TARLA vasfında olup, keşif günü taşınmazın tamamının kapama zeytinlik olduğu görüldü.Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın İznik gölünden gelen kanallardan temin edilen su ile sulanabilen zeytinlik olduğu tespit edilmiştir.Sulama kanalı taşınmazın sınırından geçmektedir.
Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı, orta bünyeli, derin profillidir.Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir.Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir.
Taşınmaz %1-3 meyilli bir yüzeye sahip olup, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu değildir.
Taşınmaz; İznik ilçesi, Orhaniye Mahallesi sınırları içinde bulunmakta olup, Orhaniye mahalle merkezine kuş uçuşu 250m, İznik ilçe merkezine 10 km, İznik-Orhangazi-Yalova yoluna ise 2 km mesafededir.Her mevsim ulaşım yapılabilmektedir.Ulaşımı engelleyici ve kısıtlayıcı bir durum yoktur.
Taşınmazın yakınından İznik gölünden gelen sulama kanalı geçmektedir.Dolayısıyla yılın her mevsiminde sulama imkanı vardır.Su sıkıntısı çekilmediğinden bu durum taşınmazın değerini artırmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerin İstanbul gibi metro şehire ve Bursa gibi Büyükşehire yakın olması, üretilen ürünler (zeytin)in pazarlanmasını kolaylaştırmaktadır.
Taşınmaz üzerinde 15-20 yaşlarında, ekonomik verim çağında olan zeytin ağaçları vardır.Zeytin ağaçlarının budama, ilaçlama, toprak işleme gibi bakım işlerinin yapıldığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 2.175,00 m2
Arsa Payı : İpotek Maliki Borçlu Beşir DALKILIÇ adına TAM HİSSELİDİR.
İmar Durumu : Taşınmaz Orhaniye mahallesi köy yerleşik alanı dışında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 163.125,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : İznik Belediyesi Mezat Salonu - İzzet Peşte Su Sporları ve Kamp Eğitim Merkezi (Kayıkhane) Müzayede Salonu İZNİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, İznik İlçesi, 1340 Parsel(YENİSİ 830/140) ORHANİYE Mahalle/Köy, YAKAALTI Mevkii, 1.647,00 m² yüzölçümlü, "TARLA " vasıflı 2/6 HİSSELİ taşınmazdır.
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz tapuda TARLA vasfında olup, keşif günü taşınmazın tamamının kapama zeytin bahçesi olduğu görüldü.Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın İznik gölünden gelen kanaldan temin edilen su ile sulanabildiği tespit edilmiştir.Sulama kanalı taşınmazın sınırından geçmektedir.
Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı, orta bünyeli, derin profillidir.Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir.Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir.
Taşınmaz %1-3 meyilli bir yüzeye sahip olup, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu değildir.
Taşınmaz; İznik ilçesi, Orhaniye Mahallesi sınırları içinde bulunmakta olup, Orhaniye mahalle merkezine kuş uçuşu 350m, İznik ilçe merkezine 10 km, İznik-Orhangazi-Yalova yoluna ise 2 km mesafededir.Her mevsim ulaşım yapılabilmektedir.Ulaşımı engelleyici ve kısıtlayıcı bir durum yoktur.Taşınmazın kadastro cepheli yolu yoktur.Taşınmaz D.S.İ.Kanal yoluna cepheli olup yol sorunu yoktur.
Taşınmazın yakınından İznik gölünden gelen sulama kanalı geçmektedir.Dolayısıyla yılın her mevsiminde sulama imkanı vardır.Su sıkıntısı çekilmediğinden bu durum taşınmazın değerini artırmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerin İstanbul gibi metro şehire ve Bursa gibi Büyükşehire yakın olması, üretilen ürünler (zeytin)in pazarlanmasını kolaylaştırmaktadır.
Taşınmaz üzerinde 15-20 yaşlarında, ekonomik verim çağında olan zeytin ağaçları vardır ki bunlar taşınmazın değerini artırmaktadır.Bahçenin tümünün budama, ilaçlama, toprak işleme gibi bakım işlerinin yapıldığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 1.647,00 m2
Arsa Payı : İpotek Maliki Borçlu Beşir DALKILIÇ adına2/6 hisselidir.
İmar Durumu :Taşınmaz Orhaniye mahallesi köy yerleşik alanı dışında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 43.920,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : İznik Belediyesi Mezat Salonu - İzzet Peşte Su Sporları ve Kamp Eğitim Merkezi (Kayıkhane) Müzayede Salonu İZNİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR04 0001 0002 6909 1784 9450 01 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Ziraat Bankası İznik Şubesi "Emanet Kasa Hesabı"na veya TR86 0001 5001 5800 7300 5875 76 IBAN nolu müdürlüğümüzün Vakıfbank Orhangazi Şubesi'ndeki "Emanet Kasa Hesabı"naihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunludur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/469 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR