HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Hendek'te 6705 m² fındık bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)

HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01049502
Şehir : Sakarya / Hendek
Semt-Mahalle : SÜMBÜLLÜ MAH. / HENDEK
Yayınlandığı Gazeteler

SAKARYAHALK 12.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/321 TLMT
Muhammen Bedeli
:
148,200 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
25.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek/Sakarya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
HENDEK
İCRA DAİRESİ
2018/321 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Hendek İlçesi, Sümbüllü Köyü, Akıncılar Mevki, 114 Ada, 8 Parsel, 6.705,56 m2 yüzölçümlü, fındıklık vasfındaki taşınmaz: Satışa konu taşınmaz killi toprak yapısında yarı geçirgen yapıda orta derinlikte 0-40 cm olup% 20-25 meyilli ve özel mülk kapsamında vasfının fındıklık olduğu 6. sınıf tarım arazisidir.6705,56 m² alana sahip taşınmazın üzerinde 25-30 yaşlarında ortalama olarak 3 mx 4m sıra aralıklarıyla dikilmiş 550 adet ekonomik verim çağlarında fındık ocağı olduğu görülmüş olup mahalle yerleşik alanı dışarısındadır. 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında taşınmazın % 25'lik kısmı kırsal yerleşim alanında% 75'lik kısmı ise dikili tarım alanında kalmaktadır. Taşınmazın metrekare fiyatının belirlenmesinde eğimi, toprak yapısı, imar durumu ,geometrik şekli yerleşim yerlerine uzaklığı gibi hususlar dikkate alınarak yapılmıştır. Taşınmaz ilçe merkezine 12-13 km'lik bir mesafede olduğu merkez mahalle olmadığı, serbest piyasa fiyat araştırmasına göre taşınmazın 1 metrekaresinin değeri 18,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Parsel üzerinde kibir adet fındık ocağının değeri ise 50,00 TL dir. 6.705,56 m² x 18,00 TL 120.700,08 TL'dir. Fındık ocaklarının değeri 550 x 50,00 TL= 27.500,00 TL TOPLAM değer =120.700,08 TL+27.500,00 = 148.200,08 TL
Kıymeti : 148.200,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Hendek İlçesi, B.İhsaniye Köyü, Göl Civarı Mevki, 142 Parsel, 11.100,00 m2 yüzölçümlü, tarla vasfındaki taşınmaz: Satışa konu taşınmaz çakıllı kumlu toprak yapısında orta derinlikte 0-40 cm% 25-30 meyilli olup üzerinde muhtelif cins ve yaşlarda orman ağaçları olup üzerinde bitkisel üretim yapılmadığı anlaşılan VI. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz, mahalle yerleşik alanına uzak olup parsele ulaşımın zor olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz metrekare fiyatının belirlenmesinde eğitim, toprak yapısı imar durumu, geometrik şekli , yerleşim yerlerine uzaklığı gibi hususlar dikkate alınarak kıymet takdiri yapılmıştır.İmar durumu 1/25000 ölçekli çevre düzen planında ormanlık alanda kalmaktadır. 142 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu mahalle ilçe merkezine yaklaşık 12 km'lik bir mesafede olduğu , merkez mahalle olmadığı, serbest piyasa fiyat araştırmasına göre taşınmazın 1 m²'sinin değeri 7,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. 11100 m²x 7,00 TL = 77.700,00TL'dir.
Kıymeti : 77.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/321 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR