KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Kocaali'de fındık bahçesi icradan satılıktır

KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01084565
Şehir : Sakarya / Kocaali
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 16.11.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/311 TLMT
Muhammen Bedeli
:
206,901 TL
Birinci Satış Günü
:
03.02.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
02.03.2020 10:00
Satış Yeri
:
Kocaali Adliyesi 2. kat icra müd. önü Kocaali SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAALİ
İCRA DAİRESİ
2018/311 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya ili, Kocaali ilçesi, Şerbetpınarı mah. köy içi mevkii, 117 ada 3 parsel 3.308,03 m2 alanlı ve ''Fındıklık'' niteliğindedir. Taşınmaz konum olarak Şerbetpınarı İlkokulunun 234 m. kuzey batısında bulunmaktadır. Parsel fındık bahçesi olup üzerinde her hangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın kapama fındık bahçesi olduğu görülmüştür. Parselin kuzeyden güneye ortalama % 10 azalan eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel hali hazırda kısmen fındık bahçesi kısmen boş arazi niteliğinde olup üzerinde her hangi bir yapı bulunmamaktadır. Toprak yapısı itibari ile killi-tınlı bünyededir. Taşınmaz üzerinde yer alan fındık ocakları 30-35 yaşlarında olup normal düzeyde ürün verebilecek kapasitededir Organik maddesi ve fındığın verim durumu normal düzeydedir. Fındık ocaklarının gelişmişlik durumu, bakım şartları, hastalık ve zararlılarla mücadele gübreleme nitelikleri ve dolayısıyla verim gücü dikkate alınarak 1 adet fındık ocağının değeri 250 TL olarak belirlenmiştir. 166 Fındık ocaklarının değeri:41.500,00 TL Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2'si 50,-TL'dir. 3.308,03 m2 Parselin zemin değeri:165.401,50- TL Taşınmazın fındık ocakları dahil toplam değeri:206.901,50- TL'dir.
Adresi : Şerbetpınarı Mah. Köy İçi Mevkii, 117 Ada 3 Parsel 3.308,03 M2 Alanlı Kocaali / SAKARYA
Yüzölçümü : 3.308,03 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli imar planının dışında, Sakarya ili, kuzey ve doğu planlama alt bölgeleri 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı kapsamında dikili tarım alanları olarak planlı alandadır.
Kıymeti : 206.901,50 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17/4-l MADDESİ UYARINCA HARÇTAN MUAFTIR
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kocaali Adliyesi 2. kat icra müd. önü Kocaali SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/311 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR