SÖKE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Söke/Kaykıllı'da tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

SÖKE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051034
Şehir : Aydın / Söke
Semt-Mahalle : KAYGILLI MAH. / SÖKE
: 5083
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SÖKE 14.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3202 ESAS
Muhammen Bedeli
:
20,335 TL
Birinci Satış Günü
:
07.11.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
09.12.2019 09:30
Satış Yeri
:
Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

SÖKE

İCRA DAİRESİ

2019/3202 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 377 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır. Denilmektedir.Söke İlçesi, Kaykıllı Mahallesi, 103 ada 377 parsel sayılı Zeytinlik niteliğindeki taşınmaz 5.083,75 m2 miktarındadır. Tapu kayıtlarına göre, Nazife ÇALIŞKAN'ın hissesi (1/1) olup 5.083,75 m2dir. Tapu kayıtlarında Zeytinlik olarak belirtilen 103 ada 377 parsel sayılı taşınmazın, keşif anında zeytinlik olduğu, 103 ada 371 parsele bitişik ve bir bütün olarak kullanıldığı görülmüştür. Parselin etrafının bir kısmı taş duvar ile çevrilmiş halde,aynı zamanda hayvan otlatmada kullanılan, içinde, yer yer oldukça iri kayalar ve boşlukların olduğu parselde zamanında kendiliğinden yetişen ve zeytinin yabanisi olan deliceler üzerine zeytin aşılanması ile bugünkü halini almış 70-80 yaşlarında zaman zaman gençleştirme budaması ve bakımları yapılmış zeytin ağacı bulunmaktadır. Kumlu tınlı toprak bünye sınıfına sahip, su tutma kapasitesi düşük, Kisirçayı deresine çok yakın, genel olarak güneye bakan yönde % 20-50 eğime sahip, sulanamayan kıraç bir arazidir. Parselin yakınından geçen toprak yol ile ulaşımı olan parsel köye ise kuş uçuşu 2 km. mesafededir.

Adresi : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 377 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii,

Yüzölçümü : 5.083,75 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır. Denilmektedir.

Kıymeti : 20.335,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 375 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır.Söke İlçesi, Kaykıllı Mahallesi, 103 ada 375 parsel sayılı Zeytinlik niteliğindeki taşınmaz 1.520,31 m2 miktarındadır. Tapu kayıtlarına göre, Nazife ÇALIŞKAN'ın hissesi (1/1) olup 1.520,31m2dir. Tapu kayıtlarında Zeytinlik olarak belirtilen 103 ada 375 parsel sayılı taşınmazın, keşif anında zeytinlik olduğu, 103 ada 374 parsele bitişik ve bir bütün olarak kullanıldığı görülmüştür. Parselin etrafının bir kısmı taş duvar ile çevrilmiş halde,aynı zamanda hayvan otlatmada kullanılan, içinde, yer yer boşlukların olduğu parselde zamanında kendiliğinden yetişen ve zeytinin yabanisi olan deliceler üzerine zeytin aşılanması ile bugünkü halini almış 70-80 yaşlarında zaman zaman gençleştirme budaması ve bakımları yapılmış zeytin ağacı bulunmaktadır. Kumlu tınlı toprak bünye sınıfına sahip, su tutma kapasitesi düşük, Kisirçayı deresine çok yakın, genel olarak güneye bakan yönde % 20-50 eğime sahip, sulanamayan kıraç bir arazidir. Parselin yakınından geçen toprak yol ile ulaşımı olan parsel köye ise kuş uçuşu 2 km. mesafededir.

Adresi : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 375 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii,

Yüzölçümü : 1.520,31 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır.

Kıymeti : 6.081,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 371 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır.Söke İlçesi, Kaykıllı Mahallesi, 103 ada 371 parsel sayılı Zeytinlik niteliğindeki taşınmaz 3.567,52 m2 miktarındadır. Tapu kayıtlarına göre, NazifeÇALIŞKANın hissesi (1/1) olup 3.567,52 m2dir.Tapu kayıtlarında Zeytinlik olarak belirtilen 103 ada 371parsel sayılı taşınmazın, keşif anında zeytinlik olduğu, 103 ada 377 parsele bitişik ve bir bütün olarak kullanıldığı görülmüştür. Parselin etrafının bir kısmı taş duvar ile çevrilmiş halde,aynı zamanda hayvan otlatmada kullanılan, içinde, yer yer oldukça iri kayalar ve boşlukların olduğu parselde zamanında kendiliğinden yetişen ve zeytinin yabanisi olan deliceler üzerine zeytin aşılanması ile bugünkü halini almış 70-80 yaşlarında zaman zaman gençleştirme budaması ve bakımları yapılmış zeytin ağacı bulunmaktadır. Kumlu tınlı toprak bünye sınıfına sahip, su tutma kapasitesi düşük, Kisirçayı deresine çok yakın, genel olarak güneye bakan yönde % 20-50 eğime sahip, sulanamayan kıraç bir arazidir. Parselin yakınından geçen toprak yol ile ulaşımı olan parsel köye ise kuş uçuşu 2 km. mesafededir.

Adresi : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 371 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii,

Yüzölçümü : 3.567,52 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır.

Kıymeti : 14.270,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 374 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır.Söke İlçesi, Kaykıllı Mahallesi, 103 ada 374 parsel sayılı Zeytinlik niteliğindeki taşınmaz 1.606,19 m2 miktarındadır. Tapu kayıtlarına göre, NazifeÇALIŞKAN?ın hissesi (1/1) olup 1.606,19 m2dir. Tapu kayıtlarında Zeytinlik olarak belirtilen 103 ada 374 parsel sayılı taşınmazın, keşif anında zeytinlik olduğu, 103 ada 375 parsele bitişik ve bir bütün olarak kullanıldığı görülmüştür. Parselin etrafının bir kısmı taş duvar ile çevrilmiş halde,aynı zamanda hayvan otlatmada kullanılan, içinde, yer yer boşlukların olduğu parselde zamanında kendiliğinden yetişen ve zeytinin yabanisi olan deliceler üzerine zeytin aşılanması ile bugünkü halini almış 70-80 yaşlarında zaman zaman gençleştirme budaması ve bakımları yapılmış zeytin ağacı bulunmaktadır. Kumlu tınlı toprak bünye sınıfına sahip, su tutma kapasitesi düşük, Kisirçayı deresine çok yakın, genel olarak güneye bakan yönde % 20-50 eğime sahip, sulanamayan kıraç bir arazidir. Parselin yakınından geçen toprak yol ile ulaşımı olan parsel köye ise kuş uçuşu 2 km. mesafededir.

Adresi : Aydın İl, Söke İlçe, 103 Ada, 374 Parsel, KAYKILLI Mahalle/Köy, incirlik Mevkii,

Yüzölçümü : 1.606,19 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır.

Kıymeti : 6.425,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 122 Ada, 88 Parsel, ÇAVDAR Mahalle/Köy, köycivarı Mevkii, 03.05.2006 tarihinde onaylanan Çavdar Köyü köy Yerleşik Alan Sınırı içerisinde kalmaktadır. Ancak 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 8.1.2 Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükmünün 8.1.2.5 maddesinde imar planı olmayan köy yerleşme alanlarında konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları: Maks. Bina Yüksekliği 6.50m. (kat), Maks. Emsal:0.50 dir. Denilmektedir. Aydın Büyük Şehir Belediye Meclisinin 14/09/2017 tarih ve 362 sayılı kararında kırsal yerleşim özelliği devam eden yerlerde (köy yerleşik alanları) konutlar için emsal:0.50 yi geçilmemesi kaydı ile maksimum inşaat taban alanı 300,00m2 olarak uygulama yapılabileceği belirtilmektedir.Söke İlçesi, Çavdar Mahallesi, 122 ada 88 parsel sayılı Bahçe niteliğindeki taşınmaz 793,47 m2 miktarındadır. Tapu kayıtlarına göre, İbrahim ÇALIŞKAN?ın hissesi (1/1) olup 793,47 m2dir. Tespite konu olan taşınmaz; Aydın ili, Söke ilçesi, Çavdar mahallesi, 122 ada 88 parselde kayıtlı bulunmaktadır. Tapu kaydında ?BAHÇE? olarak geçen taşınmaz, köy içinde, mahalle dışında ki son evlerin arasında, üzerinde 5 adet 20 yaş civarında fıstık çamı olup793,47 m² alana sahip boş arsa konumundadır.

Adresi : Aydın İl, Söke İlçe, 122 Ada, 88 Parsel, ÇAVDAR Mahalle/Köy, köycivarı Mevkii,

Yüzölçümü : 793,47 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 03.05.2006 tarihinde onaylanan Çavdar Köyü köy Yerleşik Alan Sınırı içerisinde kalmaktadır. Ancak 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 8.1.2 Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükmünün 8.1.2.5 maddesinde imar planı olmayan köy yerleşme alanlarında konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları: Maks. Bina Yüksekliği 6.50m. (kat), Maks. Emsal:0.50 dir. Denilmektedir. Aydın Büyük Şehir Belediye Meclisinin 14/09/2017 tarih ve 362 sayılı kararında kırsal yerleşim özelliği devam eden yerlerde (köy yerleşik alanları) konutlar için emsal:0.50 yi geçilmemesi kaydı ile maksimum inşaat taban alanı 300,00m2 olarak uygulama yapılabileceği belirtilmektedir

Kıymeti : 39.674,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :* Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı uyruklu tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan-
* Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz vesınırlı ayni hak edinemezler.
*"Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin %50'si üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin %70'i üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75.maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü hakkında Kanun Hükümleri gereğince ecri misil, tarih, taahkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir" şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır.

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 122 Ada, 83 Parsel, ÇAVDAR Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 03.05.2006 tarihinde onaylanan Çavdar Köyü köy Yerleşik Alan Sınırı içerisinde kalmaktadır. Ancak 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 8.1.2 Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükmünün 8.1.2.5 maddesinde imar planı olmayan köy yerleşme alanlarında konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları: Maks. Bina Yüksekliği 6.50m. (kat), Maks. Emsal:0.50 dir. Denilmektedir. Aydın Büyük Şehir Belediye Meclisinin 14/09/2017 tarih ve 362 sayılı kararında kırsal yerleşim özelliği devam eden yerlerde (köy yerleşik alanları) konutlar için emsal:0.50 yi geçilmemesi kaydı ile maksimum inşaat taban alanı 300,00m2 olarak uygulama yapılabileceği belirtilmektedir.Tespite konu olan taşınmaz; Aydın ili, Söke ilçesi, Çavdar mahallesi, 122 ada, 83 parselde kayıtlı bulunmaktadır. Parsel içerisinde; iki katlı köy evi bulunmaktadır. Köy evinin zemin katında depo bölümü ile iki oda bölümü mevcuttur. 1.katında; 2 oda, salon, mutfak, banyo-tuvalet bölümleri mevcut olup yerinde yapılan ölçüm neticesinde toplam inşaat alanı 160,00 m² olarakhesaplanmıştır.
Köy evinin yan kısmına sebze dikili olduğu, bahçe olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür.Parsel mevki olarak; Çavdar ortaokulu karşısındadır.

Adresi : Aydın İl, Söke İlçe, 122 Ada, 83 Parsel, ÇAVDAR Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii,

Yüzölçümü : 824,21 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 03.05.2006 tarihinde onaylanan Çavdar Köyü köy Yerleşik Alan Sınırı içerisinde kalmaktadır. Ancak 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 8.1.2 Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükmünün 8.1.2.5 maddesinde imar planı olmayan köy yerleşme alanlarında konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları: Maks. Bina Yüksekliği 6.50m. (kat), Maks. Emsal:0.50 dir. Denilmektedir. Aydın Büyük Şehir Belediye Meclisinin 14/09/2017 tarih ve 362 sayılı kararında kırsal yerleşim özelliği devam eden yerlerde (köy yerleşik alanları) konutlar için emsal:0.50 yi geçilmemesi kaydı ile maksimum inşaat taban alanı 300,00m2 olarak uygulama yapılabileceği belirtilmektedir.

Kıymeti : 192.181,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :* Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı uyruklu tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan-
* Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz vesınırlı ayni hak edinemezler.

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3202 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/09/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR