Yazdır

T.C.BÜYÜKÇEKMECE3. İCRA DAİRESİ

2018/4192 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 19/100 arsa paylı 1.bodrum+ 2.bodrum kat (1) nolu depolu dükkanın tamamı niteliğindedir.
(1) nolu depolu dükkan: ana binanın 336.Sokak yol kotunda yer alan 1.bodrum katında yer alan 1 nolu dükkan, 189,93m2 alana sahip, 2.bodrum katta yer alan deposu 189,93m2 olmak üzere depo dahil toplam alanı 379,86m2 alana sahip, seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğrama camekanlı olup, taşınmaz dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcut, normal soba ısıtmalıdır.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 1 Nolu Depolu Dükkan Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 19/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 8/100 arsa paylı zemin kat (2) nolu dükkanın tamamı niteliğindedir.
(2) nolu dükkan: ana binanın zemin katında 337.Sokak cephesinde yer alan bina ana giriş kapısının yoldan bakışa göre solunda yer alan dükkan, 46,10m2 alana sahip, seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğrama camekanlı olup, taşınmaz dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcut, normal soba ısıtmalıdır.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 2 Nolu Depolu Dükkan Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 8/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 10/100 arsa paylı zemin kat (3) nolu dükkanın tamamı niteliğindedir.
(3) nolu dükkan: ana binanın zemin katında 337.Sokak cephesinde yer alan bina ana giriş kapısının yoldan bakışa göre sağında yer alan dükkan, 117,82m2 alana sahip, seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğrama camekanlı olup, taşınmaz dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcut, normal soba ısıtmalıdır.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 3 Nolu Depolu Dükkan Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 7/100 arsa paylı 1.kat (4) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.
(4) nolu daire: ana binanın 1.normal katında, 337.Sokak cephesinde yer alan daire, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 87m2 brüt alana sahip, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ile binasında doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 1.Kat, D:4 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 7/100 arsa paylı 1.kat (5) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.
(5) nolu daire: ana binanın 1.normal katında, 337.Sokak ve Avni Anıl Caddesine cepheli konumda, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 87m2 brüt alana sahip, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ile binasında doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 1.Kat, D:5 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 7/100 arsa paylı 1.kat (6) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.
(6) nolu daire: ana binanın 1.normal katında, 336.Sokak ve Avni Anıl Caddesi cephesinde yer alan daire, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 109m2 brüt alana sahip, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ile binasında doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 1.Kat, D:6 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 265.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 7/100 arsa paylı 2.kat (7) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.
(7) nolu daire: ana binanın 2.normal katında, 337.Sokak cephesinde yer alan daire, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 87m2 brüt alana sahip, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ile binasında doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 2.Kat, D:7 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 7/100 arsa paylı 2.kat (8) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.
(8) nolu daire: ana binanın 2.normal katında, 337.Sokak ve Avni Anıl Caddesine cepheli konumda, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 87m2 brüt alana sahip, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ile binasında doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 2.Kat, D:8 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi- 336.Sokak ve 337.Sokak köşesinde, tapunun 2621 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 337.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 390,46m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda; 7/100 arsa paylı 2.kat (9) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.
(9) nolu daire: ana binanın 2.normal katında, 336.Sokak ve Avni Anıl Caddesi cephesinde yer alan daire, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 109m2 brüt alana sahip, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ile binasında doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Avni Anıl Caddesi, 337.Sokak, Dış Kapı No:5, 2.Kat, D:9 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,46 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 265.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
2 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bir yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile faal durumda olmayan asansörü mevcut, tasdikli projesine göre 2.bodrum kat ve 1.bodrum katında bir adet depolu dükkan, bina ana giriş kapısının da yer aldığı zemin katında iki dükkan, normal katlarında üçer daireli ana bina dahilinde yer alan taşınmazlar; bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediyenin tüm hizmetlerinden istifade edecek konumda, ana arter üzerinde yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4192 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.