Yazdır

T.C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ

2019/374 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Cumhuriyet Mah. 69 Ada, 2 Parsel,5. Kat. 9 Bağ. Böl. Nolu 35/630 arsa paylı mesken vasıflı Taşınmaz 3+1 daire şeklinde planlanmış olup , kiler ve ebeveyn banyosu mevcuttur. Zemininin parke kaplı olduğu, pencerelerin pvc olduğu,mutfak dolap ve tezgahının yapılı olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı olduğu gözlenmiştir.Taşınmaz asansörlüdür. Taşınmaz kuzey(ön) yönünden yola cepheli olup, belediyenin toplu taşıma hizmeti verdiği bir mevkide yer almaktadır. Net alanı 165,18M2 olup, yaklaşık 9 yıllıktır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Mardin Cad. Reha Apt. Kat:5 No:9 Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 584,60 m2 (Ana taşınmaz)
İmar Durumu : Şehir imar planında bitişik nizam 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.Binanın yapı tarzı betonarmedir. Her kat için yükseklik maks 3,20m'dir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı 21/12/2012 Tar. 9687 Yev.
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Tepebaş Mah. 101 Ada, 21 Parsel,119. Sok. Mevkii, 6. Kat,47 Bağ. Böl. Nolu 6/488 arsa paylı Büro vasıflı Taşınmaz antre, Lw, Wc, Mutfak, dinlenme odası, çalışma odası,duş ve balkon şeklinde planlanmıştır. Zeminlerin parke kaplı olduğu, pencerelerin pvc olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, oda kapılarının amerikan kapı olduğu,Lw ve Wc nin seramik yapılı olduğu, elektrik ve su tesisatının yapılı olduğu gözlenmiştir.Keşif sırasında 47, 48 ve 49 nolu bağımsız bölümlerin birleşik olarak kullanıldığı gözlenmiştir. 49 Bağımsız bölümün girişi kapatılmış olup, 47 ve 48 bağımsız bölümlerden girilebilmektedir.Taşınmaz belediyenin toplu taşıma hizmeti verdiği bir mevkide olup, net alanı 92,41M2'dir. Taşınmaz yaklaşık 7 yıllıktır.
Adresi : Tepebaşı Mah. Mardin Cad. Dunaysır İş Merkezi 6. Kat No:506 (Murhan Dış Ticaret Acarsan İç Ve Dış Ticaret) Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 1.209,65 m2 (Ana taşınmaz)
İmar Durumu : Şehir imar planında bitişik nizam 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.Binanın yapı tarzı betonarmedir.Her kat için yükseklik maks 3,20m'dir.
Kıymeti : 100.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı ( 23/05/2012 Tar. - 3705 Yev.)
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi,Tepebaş Mah. 119. Sok Mevkii, 101 Ada, 21 Parsel, 6. Kat,49 Bağ. Böl. Nolu 6/488 Arsa paylı Büro vasıflı Taşınmazın zeminlerinin parke kaplı, pencerelerin pvc,duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, oda kapılarının amerikan olduğu,Lw ve Wc nin seramik yapılı olduğu,elektrik ve su tesisatının yapılı olduğu gözlenmiştir. Keşif sırasında 47,48 ve 49 nolu bağımsız bölümlerin birleşik olarak kullanıldığı gözlenmiştir.49 Bağımsız bölümün girişi kapatılmış olup, 47 ve 48 bağımsız bölümlerden girilebilmektedir. Taşınmaz belediyenin toplu taşıma hizmeti verdiği bir mevkide yer almaktadır.Net alanı 103,04M2 olup , yaklaşık 7 yıllık olduğu tahmin edilmiştir.
Adresi : Tepebaşı Mah. Mardin Cad. Dunaysır İş Merkezi, 6. Kat No: 505 (Murhan Dış Ticaret Acarsan İç Ve Dış Tic.) Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 1.209,99 m2 (Ana taşınmaz)
İmar Durumu : Şehir imar planında bitişik nizam 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.Binanın yapı tarzı betonarmedir.Her kat için yükseklik maks 3,20m'dir.
Kıymeti : 105.000,00 TLKDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı ( 23/05/2012 Tar. - 3705 Yev.)
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi,Tepebaş Mah, 119. Sokak Mevkii, 101 Ada, 21 Parsel de kayıtlı 6. Kat, 48 Bağ. Böl. Nolu 6/488 Arsa paylı Büro vasıflı Taşınmaz antre, Lw, Wc, mutfak, dinlenme odası, çalışma odası, duş şeklinde planlanmıştır. Zeminleren seramik kaplı,pencelerin pvc olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, oda kapılarının amerikan olduğu, lw ve wc'nin seramik yapılı olduğu, elektrik ve su tesisatının yapılı olduğu gözlenmiştir. Keşif sırasında 47, 48 ve 49 nolu bağımsız bölümlerin birleşik olarak kullanıldığı gözlenmiştir.49 Bağımsız bölümün girişi kapatılmış olup,47 ve 48 bağımsız bölümlerden girilebilmektedir.Taşınmaz Belediyenin toplu taşıma hizmeti verdiği mevkide yer almaktadır.Taşınmazın net alanı 103,17M2 olup, yaklaşık 7 yıllıktır.
Adresi : Tepebaşı Mah. Mardin Cad. Dunaysır İş Merkezi, 6. Kat, No:505 (Murhan Dış Ticaret Acarsan İç Ve Dış Tic.) Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 1.209,99 m2 (Ana taşınmaz)
İmar Durumu : Şehir imar planında bitişik nizam 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.Binanın yapı tarzı betonarmedir. Her kat için yükseklik maks 3,20m'dir.
Kıymeti : 105.000,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı ( 23/05/2012 Tar. - 3705 Yev.)
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/374 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.